Моя новая жизнь. Рассказ обычной плоской кровли
Я – плоская кровля. Таких, как я, в городе сотни или даже тысячи. Мы не бросаемся в глаза, нас замечают только тогда, когда с нас начинает капать. И тогда начинаются проблемы: жильцы верхних этажей ругаются, коммунальщики ищут деньги на ремонт, а мы, кровли, чувствуем себя виноватыми и больными.
Я устроена железобетонно просто: стяжка, несколько слоёв паро-и теплоизоляции, прикрытые ПВХ-мембраной. Классическое, но, как оказалось, не очень надёжное решение. Эта мембрана тонкая и капризная. Испарение пластификаторов, УФ-деструкция, расхождение сварных швов – и вскоре появляется первый разрыв. А там уже и вода просачивается. Влага попадает под мембрану, задерживается в утеплителе, начинается плесень, разрушается теплоизоляция. И в конце концов вода находит путь в квартиры. Потёки, испорченный ремонт, сырость, грибок – всё это последствия одного маленького разрыва.
Знакомство с полимерной мастикой
Мне это надоело. Я хочу быть надёжной защитой для дома, а не источником бесконечных проблем. Мне нужен такой кровельный материал, который не будет бояться случайных повреждений, не будет иметь швов, не потребует сложного и опасного монтажа. И при этом он должен быть доступным по цене, потому что я – обычная кровля обычного дома, а не элитного пентхауса.
Однажды я познакомилась с полимерными кровельными материалами Полибилд. Это жидкие полимеры, которые наносятся на бетонную стяжку как обычная краска – валиком или кистью. После высыхания они превращаются в бесшовную, эластичную мембрану, которая плотно прилегает к основанию и не имеет ни одного стыка. Отсутствие швов – это главное преимущество. Вода просто не может найти лазейку, потому что её нет. Покрытие становится единым целым с основанием, полностью герметизирует его.
Мой новый имидж
Кроме того, полиуретановая мастика обладает отличной адгезией – она буквально впитывается в поверхность и держится очень прочно. Ей не страшны перепады температур, реагенты, осадки. Она эластична и выдерживает небольшие подвижки основания, не трескаясь.
Меня радует, что устройство полимерного кровельного покрытия происходит без открытого огня. Не нужны газовые горелки, нет дыма, запаха гари, риска пожара. Полимерная мастика наносится холодным способом, что позволяет работать быстро и аккуратно, не беспокоя жильцов. Для своей новой гидроизоляции я выбрала два взаимодополняющих материала:
- бутилкаучуковая кровельная и гидроизоляционная мастика холодного нанесения «Ультрасил» – это высокоэластичная жидкая резина на основе бутилкаучука. Она предназначена для грунтования и укрепления бетонного основания, а также может применяться как самостоятельное покрытие. Ультрасил глубоко проникает в поры бетона, укрепляя его поверхностный слой и создавая отличную адгезию для последующих слоёв;
- кровельная и гидроизоляционная мастика «Полилайн-04» – это однокомпонентный полиуретановый сосав, который образует прочный, эластичный и атмосферостойкий гидроизоляционный слой. Эта мастика устойчива к перепадам температур, механическим воздействиям и агрессивным средам. Именно Полилайн-04 является основой финишного гидроизоляционного ковра. Дополнительную устойчивость к УФ-излучению можно придать посыпкой кварцевым песком мелкой фракции либо окрашиванием в произвольный цвет защитным покрытием Урефлекс-13.
Технология гидроизоляции плоской кровли
Ниже приведена последовательность операций, которая гарантирует создание надёжного гидроизоляционного покрытия плоской кровли. Все работы выполняются при положительных температурах (от +5 до +30 °С) и в сухую погоду.
Этап 1. Подготовка бетонного основания
Основание должно быть очищено от пыли, грязи, строительного мусора, масел и других загрязнений. Для этого используют промышленные пылесосы, щётки, при сильных загрязнениях – водяную мойку с последующей просушкой до полного удаления влаги (влажность бетона не должна превышать 4 %).
Особое внимание уделяют дефектам стяжки: сколам, выбоинам, трещинам, осыпающимся участкам. Все повреждённые места расчищают до прочного бетона, после чего заполняют ремонтным составом. Состав готовят на месте из смеси сухого кварцевого песка мелкой фракции и гидроизоляционной мастики Полилайн-04 в пропорции 1:1 по массе. Получается густая вязкая паста, которой тщательно заделывают все выбоины и трещины. После заполнения поверхность выравнивают шпателем и дают высохнуть в течение 2–4 часов. Ремонтный состав обладает хорошей адгезией и после полимеризации становится частью монолитного основания.
Этап 2. Грунтование бутилкаучуковой мастикой Ультрасил
- после ремонта и очистки всю поверхность стяжки покрывают жидкой резиной Ультрасил в качестве грунтовки. Её наносят валиком или широкой кистью равномерно, без пропусков. Зачем нужно это грунтование:
- Ультрасил глубоко проникает в поры бетона, связываясь с ним, и упрочняет поверхностный слой;
- грунтовка существенно повышает сцепление (адгезию) между бетоном и последующими слоями полиуретановой мастики;
- Ультрасил закрывает мелкие поры и капилляры в бетонном основании, снижая расход основного покрытия – гидроизоляционной мастики Полилайн-04 – примерно на 15–20%;
- загрунтованный слой стяжки становится дополнительным гидроизоляционным барьером при возможной конденсации внутри стяжки.
Этап 3. Армирование стыков и примыканий
Это один из самых ответственных этапов, потому что большинство протечек происходит именно в местах соединений: у парапетов, вокруг водоприёмных воронок, в деформационных швах. Для усиления этих зон применяют каландрированный геотекстиль плотностью 70 г/м².
Перед армированием все стыки и примыкания дополнительно промазывают слоем мастики Полилайн-04. Затем нарезают полосы геотекстиля шириной 15–20 см и укладывают их на стыки, вдавливая в свеженанесённый слой, после чего сверху пропитывают ещё одним слоем мастики. Геотекстиль служит армирующей прослойкой, которая предотвращает появление трещин в зонах деформаций (температурные расширения, усадка стяжки).
- Особенно тщательно армируются:
- примыкания стяжки к парапетам и вертикальным поверхностям;
- зоны вокруг воронок внутреннего водостока;
- деформационные швы по всей длине (если они не закрыты специальными компенсаторами).
Этап 4. Нанесение двух основных слоёв гидроизоляционной мастики Полилайн-04
После того как грунтование и армирование завершены, приступают к созданию основного гидроизоляционного ковра. Наносят первый слой мастики Полилайн-04 сплошным покрытием на всю поверхность стяжки, включая армированные участки. Используют валик или кисть, добиваясь равномерной равномерной толщины покрытия. После высыхания первого слоя наносят второй слой аналогичным образом в направлении, перпендикулярном направлению нанесения первого слоя. Второй слой перекрывает возможные пропуски первого, создавая плотную мембрану.
Особое внимание уделяют водоприёмным воронкам. Вокруг каждой воронки необходимо сделать дополнительное усиление: вырезать круг или полосу из каландрированного геотекстиля, уложить её вокруг воронки и пропитать мастикой Полилайн-04, формируя плавный переход от стяжки к воронке. Это предотвращает затекание воды под покрытие в местах соединения с металлическими элементами. Аналогично герметизируются все проходы инженерных коммуникаций (если они есть).
Этап 5. Нанесение финишного слоя мастики Полилайн-04
После того как грунтование и армирование завершены, приступают к созданию основного гидроизоляционного ковра. Наносят первый слой мастики Полилайн-04 сплошным покрытием на всю поверхность стяжки, включая армированные участки. Используют валик или кисть, добиваясь равномерной равномерной толщины покрытия. После высыхания первого слоя наносят второй слой аналогичным образом в направлении, перпендикулярном направлению нанесения первого слоя. Второй слой перекрывает возможные пропуски первого, создавая плотную мембрану.
Особое внимание уделяют водоприёмным воронкам. Вокруг каждой воронки необходимо сделать дополнительное усиление: вырезать круг или полосу из каландрированного геотекстиля, уложить её вокруг воронки и пропитать мастикой Полилайн-04, формируя плавный переход от стяжки к воронке. Это предотвращает затекание воды под покрытие в местах соединения с металлическими элементами. Аналогично герметизируются все проходы инженерных коммуникаций (если они есть).
Преимущества ремонта эксплуатируемой кровли полимерными материалами
- бесшовность – покрытие не имеет стыков, а значит, нет слабых мест для протечек. Вода может задерживаться только на поверхности и испаряться, не проникая в стяжку;
- эластичность – полиуретановая мембрана выдерживает растяжения до 300 %, что позволяет компенсировать температурные деформации и усадку стяжки без образования трещин;
- сплошная адгезия – Ультрасил надёжно сцепляется с бетоном, Полилайн-04 надёжно сцепляется с Ультрасилом, а гидроизоляционный ковер в целом полностью исключает отслаивание по всей поверхности кровли;
- механическая прочность – трёхслойная система выдерживает пешеходные нагрузки без повреждений, не продавливается под каблуками и не повреждается от мебели;
- функциональность – полиуретановый кровельный ковёр может быть как эстетически завершённым финишным покрытием пола террасы, так и служить дополнительной гидроизоляцией открытой террасы под террасную доску, штучные напольные покрытия и т.п.
Материалы и результат
- бутилкаучуковая кровельная и гидроизоляционная мастика (жидкая резина) Ультрасил;
- каландрированный геотекстиль плотностью ок. 70 г/м2;
- полиуретановая гидроизоляционная мастика Полилайн-04.
Сейчас я чувствую себя спокойно и уверенно. Я больше не боюсь дождя, снега или случайного удара. Я знаю, что моя гидроизоляция надёжна и долговечна. Нет больше жалоб на сырость и внеплановых затрат на аварийный ремонт. Все довольны, а я, главный защитник дома, наконец-то могу выполнять свои обязанности без страха за свою целостность.
Я не призываю к радикальным решениям, но если ваша кровля устала от вечных протечек, если её покрытие изношено или повреждено, советую обратить внимание на современные полимерные мастики. Не надо бояться нового – это безопасно, практично и экономично. Выберите надёжность и спокойствие, и ваш дом скажет вам спасибо. А я, ваша скромная плоская кровля, буду рада разделить с вами долгие годы без протечек и хлопот.
